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经过10年的长跑，7月7日，第三十二届世界遗产大会全票表决通过将福建土楼列入《世界遗产名录》，福建土楼开始受到世人关注。今后，“世遗”土楼内的居民将何去何从？土楼能否躲避过度开发的厄运？旅游市场又将受到怎样的影响？面对这些问题，《市场报》记者日前进行了调查。
部分居民或将外迁
据了解，目前福建尚存各类土楼4万余座，具体分布为：永定县2万多座，南靖县1.5万多座，平和县、漳浦县、诏安县、华安县各有1000余座。“申遗”成功后，楼内居民是否得整体迁出呢？
“福建土楼虽然数量众多，但此次入选‘世遗’的仅有漳州华安县的大地土楼群，南靖县的田螺坑土楼群、河坑土楼群、和贵楼、怀远楼以及龙岩永定县的初溪土楼群等处，总量不到100座。因此，楼内居民的住宿问题并未受太大影响。”长期负责福建土楼调查和开发的当地官员林志诚向记者介绍说。
林志诚告诉记者，一切的文化都是以人为核心的。没有了人的行为，文化存在就没有了依据。福建土楼能够“申遗”成功，除了本身的建筑外，还因为其自身所蕴涵的文化、戏剧、音乐、人生态度以及农耕方式等文化。因此，福建土楼成为“世遗”后，原有居民大多不需要搬迁。当然，对保护范围内居民人口压力过大的，有计划的外迁安置还是必要的。
土楼开发保护先行
近年来，中国“申遗”工作持续火热。截至2008年7月7日福建土楼“申遗”成功，全国共有世界遗产36处。令人心痛的是，“申遗”成功后，一些地方为增加财政收入，大肆进行旅游开发，导致一些世界遗产因此遭到严重的破坏，张家界、三江并流等世界遗产还因过度开发而受到世界遗产委员会的警告。列入“世遗”后，福建土楼的保护与开发工作如何进行呢？
“土楼开发保护先行”。早在2006年，福建就出台了《福建省“福建土楼”文化遗产保护管理办法》，要求对不符合福建土楼文化遗产保护规划及其详细规划，妨害安全、污染环境或者有碍福建土楼文化遗产风貌的原有建筑物、构筑物限期清理、整改，并要求各地将遗产保护经费依法纳入财政预算。对那些在管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊或者发现违法行为不予查处的相关人员依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
此后，福建土楼所在地也纷纷根据自身实际制定保护措施。例如，漳州华安县就针对二宜楼、南阳楼、东阳楼、玄天阁等重点保护区制定了《“大地土楼群”文化遗产保护管理规定》。今后，有关部门对土楼景观的建设、电力、通讯、农田水利、种植、养殖等设施和从事其他生产生活活动，都不得危及土楼安全和影响土楼环境风貌。
旅客数量将受限制
“事实上，现在福建土楼每年接待游客已经达到120万人次，永定县振福楼等一些著名土楼甚至创下两天接待万余名游客的纪录，这让很多专家感到担忧。”福建师范大学社会历史学院教授、博士生导师谢重光说，“过多地从经济利益考虑是非常危险的。”
“福建土楼之乡南靖县，这个年财政收入不到5亿元的山区小县，今年将有福建土楼旅游接待中心、塔下老松树休闲度假山庄等6家四星级以上酒店同时奠基开工，其用心路人皆知。”福建土楼“申遗”成功前，外界曾传说南靖、华安、永定等土楼集中县将大兴土木、吸引游客。对此，林志诚给予了否认。“2006年10月1日起，福建各地土楼已按照相关规定有限制地接待游客。对‘世遗’土楼，我们将禁止游客登楼，而鼓励远观。”
林志诚的说法在各地得到了印证。华安县文体局局长李金德说，针对土楼的保护措施，该县已成立了“大地土楼”管理处。今后，有关部门还将对到土楼旅游的游客进行限制，进入土楼的旅客数 | 
